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南加州的房价和9月份的销售上升


疲软的南加州住房市场在9月份显示出升温的迹象,价格温和上涨,销售额跃升了近三年来的最高水平租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。根据DQNews提供的CoreLogic数据,这六个县地区的中位数价格达到533,000美元,比2018年9月增长2.5%英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。售出的新房和转售房屋及公寓数量增长了10.4%租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。增长速度持续放缓之前,专家一直指责整个南国的住房成本过高英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。但是房地产经纪人说,抵押贷款利率下降使越来越多的人参观开放房屋租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。房地美(Freddie Mac)的数据显示,最近30周固定抵押贷款的利率在最近几周有所上升,但为3.78%,仍比一年前低了一个百分点英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。这项变更每月可以为$ 533,000的房屋节省263美元的抵押贷款租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。“利率确实使很多买家脱颖而出,” Century 21 Realty Masters的房地产经纪人Joe Manjarrez说英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。作为证据,他指出了他最近的一份清单:惠提尔的三居室标价为539,000美元英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。14个报价之后,它以560,000美元的价格进入托管市场英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。他说,另一套价格类似的房子大约有30个报价租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。“一切都在50万美元左右...它不会持续到市场上,” Manjarrez说租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。房地产经纪人特雷格·鲁斯塔德(Tregg Rustad)表示,他还看到洛杉矶昂贵的西区居民区的需求激增,而一年前市场开始急剧放缓时,他没有想到这一点租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。虽然他现在看到多个报价,但他说,买家根本不像两年前那样愿意“与现实无关”租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。Rodeo Realty经纪人说:“他们要谨慎一些英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。” “也许他们不用付钱,而是付钱了英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。”DQNews的数字代表已完成交易,这意味着许多买家本来会在八月和七月开放托管租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。销售量的增加,加上上市新产品的减少,现在使库存水平低于去年的水平租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。在线房地产经纪公司Redfin称,在2018年和2019年的大部分时间里,待售房屋数量激增英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。但是,9月份在洛杉矶县的库存较去年同期下降了近12%英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。在南加州的其他地方也看到了类似的下降租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。如果库存继续下降,并且加利福尼亚的经济继续抵御衰退的担忧,那可能会给价格带来上行压力租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。但是需求是否继续上升是一个悬而未决的问题英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。9月份的销售增长只是一年中的第二次增长英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。从2018年9月开始增长10.4%,这是至少七年来该月的最低销售额英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。撇开那个月,自2014年以来,2019年9月的销量仍然是9月以来最低的租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。与上年同期相比,所有县的销售额均上升了英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。但是在奥兰治,圣地亚哥和文图拉,中位数实际上下降了,这表明负担能力仍然是一个挑战租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。根据加利福尼亚州的协会英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。考虑到最近进入托管机构的人数,在房地产经纪公司中,未来几个月的销售额可能会进一步增长英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。但是贸易组织警告说,仍然有几个因素威胁着增长的放缓租房知识英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。房地产经纪人首席经济学家莱斯利·阿普尔顿·扬(Leslie Appleton-Young)在最近的一份声明中表示:“从长远来看,经济不确定性,供应限制和低廉的住房承受能力可能会继续抑制需求,我们应该谨记英国议会正式解散,英国,脱欧,英国议会,解散,正式解散,英国议会解散。”

发布日期:2019-11-03 06:23:49

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